租房

如果您想在租赁市场租到私人房，在这里您能找到有用的信息。

租房合同
您要和房东签订一份租房合同。您能在这里（德语） 看到标准的租房合同或去文化用品商店购买。
在您签字之前，您的房东是不需要先拟定一份合同？您是否应该标注出标准合同的重点内容？在所有问题中您应该先注意暖租和冷租的价格差别（德语）。当你遇到问题时，先不要直接找房东，而求助于亚琛租房保护协会。

亚琛租房保护协会和环境协会
Oppenhoffalle街 9－15号
52066 亚琛
电话：＋49 241 949790
电邮：info@mieterverein-aachen.de

押金
照惯例人们必须在租房期内支付押金。要支付几个月的押金并不是固定的。当房客还未付清水电等附属费用时，房东有权扣留全部或福分押金。当然房东也有责任，在租房期间好好保存这笔押金。

接纳记录
 

照惯例在租房合同的末尾会附上一份接纳记录。当房东没有提供接纳记录时，请您无论如何都要提出置疑并要求附上类似的接纳记录。
在接纳记录上都会注明房子已经存在的毛病，如果您有接纳记录，您就不需要担心为已经存在的缺漏附上任何责任。房东也可能在记录上补上新的条例，要求你对新出现的房子的缺漏负上责任。请在搬进去之前根据记录好好地检查遍房子。
以下问题可能对您的提问有帮助：

炉子可以用吗？
冲水马桶可以用吗？
冰箱和饮水机可以用吗？
暖气可以用吗？
插座能用吗？
钟和电话能用吗？
所有的门窗能完全合上吗？

还有其他毛病吗？比如门窗上的刮痕、地板裂缝？所有的东西都在协议里写明了吗？
 

电
亚琛电、煤气、水和暖气最大的供应商是STAWAG（德语）(亚琛城市管理机构股份有限公司)
您能在这里找到供货商和价格对比信息（德语）
www.strominformation.de
www.swtue.de
www.stromseite.de
www.verivox.de

人们必须要登陆才能使用STAWAG提供的服务寻找私人住房。当你搬到房子里电表开始按标准计算法运转，当然您必须亲自打电话去登记。
因为电表是锁住的，所以人们需要提前一天去登记以便到时能及时开锁使用。

搬出房子的时候同样要亲自打电话去登记取消电表计数。在回国之前人们无论如何要亲自去一趟STAWAG，同时把一年的费用付清。
 

STAWAG
亚琛城市管理机构
股份有限公司
Lombarden街 12－22
52070 亚琛

电话：＋49 241 181－0

客户中心开放时间：
周一到周五：7：30－18：00
 

电话
当您决定要租个私人房时，您还要决定是否要弄根电话线。不同的电话网络信息您能在这里（德语）找到。